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Consejos
Quienes viven en la ciudad de Mérida, o quienes tienen en consideración adquirir una propiedad inmobiliaria en esta capital del sureste de México, saben que la tranquilidad es uno de los mayores beneficios que existen. Por algo ha sido varias veces mencionada como una de las mejores ciudades para vivir en México y también la ciudad más segura del país.

Eso permite que todas las personas que deciden salir de vacaciones, ya sea en semana santa o en cualquier época del año, puedan dejar su propiedad tranquilamente. Y es que con la ubicación de Mérida, siendo un polo comercial importante, uno puede visitar la playa que queda a 30 minutos, la Riviera Maya a poco más de una hora, y también otros destinos paradisíacos para vacacionar, comprar y divertirse, como Miami.

Sin embargo, algo que hay que tomar en cuenta es que nunca es “demasiada” seguridad cuando se trata de proteger nuestro patrimonio, por ello aquí te queremos dar algunas medidas de seguridad.

Protege las entradas

Las puertas y ventanas deben estar muy bien cerradas para evitar la presencia de intrusos en tu hogar.

Una gran opción es recurrir a la tecnología. Utilizando cerrojos digitales como paneles de alarma o dispositivos domótica que te permiten abrir y cerrar las puertas de tu hogar, además con un código personalizado te permitirán tener absoluto control de casa, desde controlar las puertas y ventanas hasta aspersores y luces.

Sensores de movimiento

Cada vez son más accesibles, fáciles de configurar y monitorear, gracias al avance tecnológico, los aparatos se hacen más versátiles y registran no sólo el movimiento, también pueden monitorear espacio y alertarte sobre cualquier desperfecto.

Cámaras de vigilancia

De estas cámaras existe una enorme opción de precios y características, tú sólo tienes que preocuparte por escoger lo que más se adapte a tu espacio o a tus necesidades. Inclusive ahora ya puedes conectar la señal de las cámaras a tu teléfono celular por medio de Wifi, y si no quieres gastar dinero en uno de estos dispositivos, también puedes utilizar un smartphone y colocarlo estratégicamente para que se vuelva tu dispositivo para monitorear tu hogar.

Lo importante en un lugar seguro

Actas, escrituras, joyería, equipos de cómputo y mucho más, son parte de tu hogar que puede ser fácilmente víctima de los amantes de lo ajeno. Para estos casos, si no cuentas con un familiar que pueda ayudarte, puedes contratar el servicio de una caja de seguridad o adquirir una propia para tu hogar.

Una de las mejores opciones es vivir en un lugar seguro como los desarrollos residenciales, en la Ciudad de Mérida el mejor es Cabo Norte, una comunidad planeada que cuenta con acceso controlado las 24 horas de los 7 días de la semana y sistema de vigilancia, que garantizan la seguridad de tu inversión, de tu hogar y de tus pertenencias para que puedas disfrutar unas vacaciones espectaculares.

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Consejos
El mundo de las inversiones es enorme, complejo y fascinante, sin embargo cuando se habla particularmente de inversión inmobiliaria se suelen mencionar buenos rendimientos debido a que al ser multifactorial cuenta con elementos a favor y muy pocos en contra para ser una inversión “riesgosa”.

Sobre todo cuando se realiza una compra inmobiliaria en ciudades de gran crecimiento como Mérida, Yucatán, ya que garantizan mejor rendimiento y retorno de la inversión.

¿Qué hace a los inmuebles inversiones tan atractivas?

Por lo general, el ritmo de vida obliga a una buena parte de la población a concentrarse en las ciudades más importantes. Por lo cual la oferta de vivienda mantiene un crecimiento constante respecto al resto de las otras industrias.

Quienes invierten en un patrimonio inmobiliario cuentan con una gran oportunidad de generar ganancias a partir de la venta o renta de su propiedad.

Gran rendimiento en el sector inmobiliario

Otro punto a favor de la inversión inmobiliaria es el precio de la tierra, a mayor demanda menor oferta y mejores precios de venta para el inversionista. Esto contribuye a que la inversión se recupere en menor tiempo a pesar de que se trate de un monto que a primera vista puede resultar alto.

Regulaciones que protegen a los inversionistas

Por si fuera poco, la regulación vigente obliga a los constructores a realizar procesos y protocolos de seguridad que, junto con los materiales de gran calidad en las edificaciones, garantizan la vida de la construcción, aumentan el valor de la vivienda y protegen el patrimonio de inversionistas inmobiliarios.

En el tema de los créditos hipotecarios, la economía mexicana ha trabajado fuertemente para blindar la industria inmobiliaria para prevenir algo como lo que sucedió en Estados Unidos en el año 2008, cuando estalló la “burbuja”. De esta manera las formas de control inmobiliario contribuyen a que las personas no puedan sobre-hipotecar las propiedades.

Adquirir una propiedad en desarrollos residenciales planeados a profundidad, como Cabo Norte en la ciudad de Mérida, no sólo es una garantía de una gran vida, para el inversionista representa oportunidades únicas de crecimiento y desarrollo patrimonial.

Y tú, ¿qué esperas para vivir en la mejor comunidad planeada de México?

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Consejos
Con la primavera vienen días cálidos y llenos de diversión, pero a veces el sol nos puede hacer una mala jugada. Aquí te queremos dar algunos tips para que los días en los que el calor sea fuerte puedas olvidarte de él y seguir disfrutando de tu propiedad en Cabo Norte.

Un gran aliado: el ventilador

El ventilador es un gran aliado para espacios abiertos o cerrados. Su simple mecanismo permite el flujo de aire fresco. Brinda una sensación refrescante ideal para los momentos de más calor. Además, al ser tan simples de colocar, no es necesario una gran instalación y pueden ser usados en exteriores.

Inclusive puedes optar por adquirir un sistema de aire acondicionado, muy empleado en el sureste del país, el cual es una gran herramienta para disminuir el calor en cuestión de minutos y da una sensación agradable de temperaturas más bajas y frescas.

Cortinas: adiós calor

Las cortinas sirven para evitar que entre la luz y convierta las habitaciones de tu espacio en en un pequeño invernadero.

Durante la tarde, la ausencia de estas harán que tu hogar sea caluroso. Tenerlas ayuda a bajar la temperatura y bloquear los rayos de sol que muchas veces son molestos.

Existe una gran variedad de cortinas en el mercado y es seguro que encontrarás unas que combinen con el estilo y color del interior de tu hogar.

La naturaleza: tu mejor aliada

Nada mejor que un entorno natural para crear un ambiente lleno de frescura que te pondrá en contacto con la vegetación y tranquilidad.

Las plantas son capaces de crear espacios con una temperatura menor respecto al entorno, además, purifican el aire que respiramos.

Cuidado con algunos electrodomésticos

Es un hecho que existen electrodomésticos que ayudan a que el calor aumente, tal es el caso de hornos de microondas, planchas, lámparas incandescentes, entre otros. Lo mejor es reducir su uso o sustituirlos por sus versiones ahorradoras.

En Cabo Norte el clima se disfruta, ya que cuenta con espacios llenos de diversión y frescura, por eso son la mejor opción para realizar una inversión inmobiliaria en la ciudad de Mérida.

¿Estás listo para vivir en la mejor comunidad planeada del sureste de México?
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Consejos
Si deseas comprar una propiedad en Mérida y realizar una gran inversión inmobiliaria es importante que tomes en cuenta algunos factores que determinan la calidad del espacio que estás por adquirir.

Para que no haya sorpresas es importante tomar en cuenta muchos factores sobre el desarrollo residencial en el que vas a vivir.

Por eso tenemos algunas preguntas que tienes que contestar antes de realizar la inversión.

¿Cómo es el entorno de día y de noche?

Algunos desarrollos residenciales cambian por completo de día o de noche, por lo cual es importante que conozcas la zona, la iluminación, el acceso en transporte público y el movimiento diario comparándolo con tu estilo de vida y tus necesidades.

¿Cómo son los habitantes?

La gente que habita en el mismo residencial también es parte del entorno, ¿es muy divertido? ¿buscas algo más tranquilo? ¿quieres un lugar cerca de bares y antros? ¿quieres un lugar para realizar compras cuando desees? ¿Deseas calma en tu nuevo hogar? ¿Necesitas un gimnasio cercano?

Pensar en el entorno es imprescindible y así podrás planear tu vida, tus rutinas y mucho más.

La infraestructura del rumbo

Al descubrir los alrededores podrás enamorarte o pensar en una mejor decisión, pero en estos lugares debes considerar los servicios, la construcción, urbanización, parques y mucho más.

Es importante decir que si realizas tu inversión inmobiliaria en Cabo Norte, podrás estar seguro de que será tu mejor opción, además de que contarás con un espacio en la mejor comunidad planeada del sureste de México.

Que esté cerca de lo que te gusta

En muchos lugares consigues oportunidades inmobiliarias que pueden resultar atractivas pero no van con tu estilo de vida. De ahí la importancia de encontrar un gran desarrollo, como Cabo Norte la comunidad que te encantará gracias a sus amenidades, espacios, parques y mucho más.

Estamos listos para presentarte la mejor comunidad planeada del país, visita nuestro sitio web o haznos llegar tus datos en la página: cabonorte.com/contacto
Nuestros ejecutivos de ventas están listos para atenderte.
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Consejos
Gracias al clima cálido y tropical de Yucatán, quienes viven en Mérida pueden disfrutar de una tarde refrescante al sumergirse en albercas.

Existen desarrollos residenciales como Cabo Norte, cuyos lotes tienen espacio suficiente para la construcción de una alberca. Además cuentan con otros espacios recreativos en los que los amantes del agua pueden darle rienda suelta a sus actividades favoritas.

Pero si planeas construir una alberca en tu propiedad es importante que tomes en cuenta las medidas de cuidado para que este espacio de relajación, diversión y ejercicio, se mantenga siempre al punto para que realices tus actividades favoritas.

Mantén limpia la superficie

¿Te parece un trabajo tedioso limpiar la alberca diariamente o cada dos días? La verdad es un trabajo mucho más sencillo y hasta relajante.

Si lo realizas periódicamente podrás hacerlo en muy poco tiempo, así evitarás que las hojas y otros objetos lleguen hasta el fondo de la alberca y dificulten la limpieza.

Limpieza integral

Una bomba para albercas te podría ayudar a mantenerla limpia todo el tiempo. Si lo realizas una vez por semana es más que suficiente. También tienes que tener cuidado con el filtro y realizar una buena limpieza con un cepillo para evitar la formación de algas.

El nivel de agua, imprescindible

Ya sea por la evaporación u otro factor, las albercas pierden cierta cantidad de agua, es importante mantener los niveles de agua adecuados para alargar la vida de los materiales y de la bomba de agua, ya que de eso depende su desempeño.

Al adquirir un terreno en Cabo Norte, además de disfrutar lo mejor de una de las mejores ciudades de México, también podrás aprovechar sus encantadoras instalaciones o construir tu propia alberca.

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Date la oportunidad de conocer el mejor lugar para vivir en la ciudad más segura del país.
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Consejos
Por fin te has decidido a realizar tu inversión inmobiliaria, tal vez la más importante. Decides comprar un terreno en la ciudad de Mérida porque te han comentado que es una gran ciudad para vivir, y que además los servicios son increíbles, la ubicación es inmejorable y el rendimiento de tu dinero será mucho mayor.
Sin embargo, en el mundo existen muchas personas que desean aprovecharse de quienes desean lo mejor para su inversión y su patrimonio, por lo que ponen en juego estrategias de “venta” poco honestas para sacar el mejor provecho.
A pesar de esto, existen buenas prácticas que los inversionistas inmobiliarios pueden implementar para proteger su patrimonio y su inversión.

1. Conoce el mercado

Las bienes raíces en la ciudad de Mérida tienen varias particularidades por lo que es importante realizar una búsqueda que te permita tener un panorama mucho más amplio sobre él.

¿Qué tipo de inversión buscas? ¿cuál es la trayectoria de la inmobiliaria que lo ofrece? ¿estás llevando el proceso con un agente? Todo esto es importante para poder entender precios, distribuciones y otro tipo de costos.

2. Averigua en las redes

Las inmobiliarias cuentan con una presencia importante en los medios digitales. Eso hará que sea relativamente fácil conocer la reputación de cada desarrollador inmobiliario en el Sureste de México y, en particular, en la ciudad de Mérida.

Conocer la cantidad de desarrollos exitosos, y los clientes satisfechos te ayudará a tener una mejor perspectiva.

3. Comprueba el estatus de la propiedad

Si comprarás un terreno a un particular es muy importante verificar que no tenga adeudo ni esté hipotecada, de lo contrario el proceso podría resultar tedioso y hasta cansado.

Si ya estás listo para adquirir tu propiedad en Mérida y deseas un trato amable, profesional y que te garantice un buen rendimiento, deberías considerar Cabo Norte, la mejor comunidad en el Sureste de México.

Nuestros agentes de ventas están listos para darte la mejor atención lo más pronto posible; si quieres obtener mayor información visita: cabonorte.mx/contacto
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Consejos
Si ya compraste o deseas comprar un lote residencial en Mérida Yucatán, busca a los expertos que te brinden asesoría, respaldo y confianza para realizar con ellos tu inversión. Después de todo, este tipo de compras se realizan de forma planeada, transparente y legal.
Esto es bueno porque puede llegar a darse el caso de una estafa, todo el asesoramiento posible para esto es bueno, esto debido a que hay conocer los valores a los que se les da a cada propiedad, porqué tienen esos valores y

Lo legal

Eso hace que el proceso de compra no termine con la firma de las escrituras ante un notario, después de la adquisición deberás liquidar los impuestos pendientes de la propiedad.

Asegúrate de que todos los datos que son necesarios estén presentes en el contrato de compra venta, tener estos datos en cuenta son de mucha importancia para no tener cualquier tipo de problema:

  1. Ubicación
  2. Nombre de propietario
  3. Valor del contrato
  4. Tipo de propiedad

En el caso de la ubicación debes asegurarte de que todas las cosas estén en orden, que el terreno esté donde se indica, y aún más importante de tener acceso al terreno, no es de sorprender que a muchas personas que son totalmente nuevas en estos tipos de transacciones no tengan ninguna manera de accesar a sus nuevas adquisiciones.

Además, es importante inscribir la compra/traspaso ante el registro de la propiedad y contemplar que si utilizaste un crédito hipotecario para la compra también podrías incurrir en otros gastos como la tasación.

Lo familiar

No todo se trata de trámites, después de comprar tu terreno debes darle la noticia a la familia y seres queridos. Así como recibirlos y pasar un rato agradable conociendo cada una de las amenidades de tu nuevo hogar.
Lo mejor de tener es poder compartir con las personas que más quieres, piensa en que esta nueva adquisición puede brindarte algo único para compartir, habrán nuevas cosas para contar a los demás, las emociones siempre estarán presentes junto a un ambiente familiar.

Lo divertido

Conoce el vecindario y créete que por fin has conseguido hacer una inversión inmobiliaria. Saluda a tus nuevos vecinos, ubica los puntos de interés y planea muchos días de diversión con los tuyos. Todos los lugares tienen algo bueno para ofrecer y tienen nuevas experiencias, conocer cada una de estas nunca ésta de mas, puede ser:
  1. Comida
  2. Entretenimiento
  3. Cultura
  4. Nuevas historias

Lo profesional

Si tu inversión fue en un lote residencial que no te incluye la construcción, es un buen momento para ponerte en contacto con un arquitecto, un contratista y un ingeniero para comenzar a construir la casa que siempre has soñado.

Un profesional que entiende que es lo que quiere cada persona, que es lo que se desea y pone pasión en su trabajo siempre entregará un buen trabajo al cliente, trata de que el equipo que construirá esta maravillosa casa tenga estas características.

En desarrollos como Cabo Norte, cuentas con el respaldo de los mejores profesionales inmobiliarios del Sureste y, además, es imposible no enamorarse con un proyecto tan perfectamente cuidado.

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Consejos
Cuando alguien decide invertir en un lote residencial en Mérida seguramente se encontrará con varias opciones muy atractivas. Después de todo, la oferta inmobiliaria de nuestra ciudad permite que existan oportunidades de inversión de diversos tipos.

Como parte del abanico inmobiliario de posibilidades uno puede encontrarse con diversos tipos de propiedades, algunas son locales comerciales, departamentos, espacios de usos múltiples, casas, bodegas , departamentos en ventas y  lotes residenciales, pero ¿cómo saber si ese lote es la inversión inmobiliaria adecuada?

Un lote acorde a tus necesidades

¿Cómo visualizas la casa de tus sueños? ¿qué espacios quieres darle a tu familia? ¿cuántos habitantes? ¿quieres tener mascotas?

El primer paso para realizar una gran inversión inmobiliaria es que puedas visualizarte en el espacio y sentirte realizado. Analízalo de manera detenida y piensa en los espacios que puede tener tu hogar.

Un lote en el lugar que tú deseas

Las ciudades cuentan con varios “hot spots” en los que puedes desarrollarte según tu estilo de vida. Existen lugares con parques reconocidos para la actividad física. Otros cuentan con centros comerciales o espacios de entretenimiento nocturno que serán ideales para quienes desean una vida vibrante.

En la ciudad de Mérida encontrarás desarrollos que lo tienen todo, como Cabo Norte, un lugar hecho para quienes buscan más de la vida.

Un desarrollo con servicios urbanos

Es importante que los servicios con los que cuenta tu desarrollo residencial sean de buen nivel y te permitan vivir sin preocupaciones. Contar con servicios, urbanización, seguridad y espacios de esparcimiento es la clave para que te adaptes en poco tiempo a tu nuevo hogar.

Todo esto lo podrás encontrar dentro del desarrollo residencial Cabo Norte, el lugar donde puedes vivir como siempre te habías imaginado.

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Consejos
En ciudades como Mérida, el hecho de adquirir un terreno para construir tu patrimonio resulta muy atractivo para personas que desean una vivienda familiar, y para inversionistas que desean los mejores rendimientos por su capital.

Sin embargo, eso también pone en riesgo a los compradores de ser víctimas de personas oportunistas que quieren aprovecharse de los deseos de adquirir una propiedad y les intentan robar su patrimonio a través de diversas estrategias.

Por suerte existen desarrollos inmobiliarios profesionales que se preocupan por sus compradores. En caso de que te encuentres en alguna de las siguientes situaciones, lo mejor es no realizar ningún trato ni pago antes de corroborar la legalidad del movimiento. En caso contrario, lo mejor es contactar a las autoridades correspondientes para que tomen cartas en el asunto.

¿Cuáles son los indicios de malas prácticas inmobiliarias?

Existen muchas formas de detectarlos. Uno de los principales indicadores es la prisa del “vendedor”, en estos casos tratan de acelerar todos los “trámites” para recibir el dinero y desaparecer a la brevedad.

El falso propietario

Existen propiedades que han pasado mucho tiempo sin ser ocupadas. En estos casos el estafador se acerca al interesado en adquirir una propiedad inmobiliaria a un precio mucho menor. Sin embargo, siempre está la opción de consultar los registros de propiedad para desenmascarar a estos estafadores.

Sin registro de los gravámenes

Las viviendas pueden ser sujeto de gravamen y eso les reduce el costo. Es importante que estos papeles estén a la vista para que puedas realizar una compra segura.

Simulan el contrato de compra-venta

El contrato de compra-venta es uno de los pasos más importantes en la adquisición de una propiedad inmobiliaria. En este caso la estafa consiste en simular el acuerdo. El cual el vendedor desconoce al momento de realizar los pagos.

¿Por qué comprar con Desarrollos Profesionales?

Los fraudes son evitables. Lo mejor es acercarte a desarrollos inmobiliarios de reconocida reputación. Eso te garantizará que cuentan con compradores satisfechos que han pasado por todo el proceso de adquisición de una vivienda sin más problemas.

Si estás planeando vivir en Mérida, te invitamos a conocer Cabo Norte, nuestros agentes de ventas te darán la mejor atención para que puedas vivir en una de las mejores comunidades planeadas del sureste mexicano.

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Consejos
El orden es uno de esos elementos que necesitamos en nuestra vida y que nos ayudan a sentirnos en un entorno mucho más agradable, tranquilo y que resulta armonioso.

De igual modo, el orden nos da comodidad y tranquilidad mental que muchas veces necesitamos para el desempeño diario de nuestras tareas. ¿No lo habías notado? Cuando te enfrentas a un trabajo intelectual importante, una de las primeras formas de procrastinación es el orden, debido a que nos hace sentir que todo está listo para desarrollar las ideas.

Cuando edifiques tu hogar y organices tus habitaciones, no te olvides de mantener un orden, sobretodo en tu bodega o almacén. Después de todo, tener este tipo de habitaciones en casa es una comodidad, sin embargo debes mantenerlo organizado por cuestiones de higiene, tranquilidad y seguridad para tu familia. Recuerda que se trata de tu vida y la de tu familia en una de las mejores ciudades del sureste mexicano.

Te damos algunos consejos para que tu cuarto de almacén siempre se mantenga ordenado y en buen estado.

La planeación

Cuando justo acabas de construir tu casa, es importante que sepas qué guardar. Después de todo, tu cuarto de almacén no debe ser la sucursal de tu basurero. De hecho, debe ser para guardar objetos que utilizas con cierta periodicidad o cuyo uso esporádico justifique la inversión, por ejemplo lo puedes usar para guardar un toldo, mesas y sillas para organizar una reunión informal en casa, sin embargo no debes tenerlo para guardar papeles importantes.

La organización

Si bien te puedes dar ciertas libertades que no te puedes dar en el resto de tu propiedad, como almacenar sin preocuparte demasiado por las combinaciones de colores o la utilidad de las cosas. Tienes que crear un sistema que te permita saber dónde está cada cosa.

Recuerda que los contenedores más pesados abajo y los más ligeros en los estantes o arriba. De esta forma te será mucho más fácil poder tomar los objetos y tendrás mayor seguridad.

¿Cómo organizar?

La verdad es que cada quien tiene su estilo, pero puedes crear tu sistema de almacenamiento y depuración de artículos dentro de tu propio almacén. Lo importante es que puedas caminar en ella y encontrar los objetos muy fácilmente.

Muchas personas utilizan estos cuartos para almacenar luces de navidad, adornos de halloween y hasta decorativos patrios. De esta forma crean su propio sistema cronológico para guardar cosas en tu espacio para almacenar.

¿Te sirvieron estos tips? ¿los aplicarías en tu propiedad inmobiliaria en Cabo Norte?

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