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Las ​compras inmobiliarias​ no están exentas de generar impuestos. Después de todo, se trata de adquisiciones sumamente elevadas cuando se les compara a las transacciones que toman lugar de día a día.

Si eres de las personas que están pensando en adquirir o invertir en una propiedad inmobiliaria en la ciudad de Mérida o el ​Estado de Yucatán​, es importante que consideres los impuestos que tendrás que pagar, entre ellos el que implica el ISAI.

¿Qué impuestos se tienen que pagar para adquirir una propiedad en Mérida?

La ​adquisición de una vivienda es una operación de compraventa significativa. Para muchas familias, representará la más grande inversión que harán en su patrimonio. Para inversionistas, significa también un activo importante

Por la gran dimensión y costo, es importante mantener siempre en regla todos los papeles y costos involucrados. Por eso, es importante saber que los impuestos que tomarán lugar en la adquisición de una propiedad son los siguientes:

  • Impuesto Sobre la Renta (ISR)

  • Impuesto sobre el valor agregado (IVA)

  • Impuesto predial

  • Impuesto sobre la adquisición de Inmuebles (ISAI)

    Cabe aclarar que no necesariamente todos son aplicables ni todos se pagan al mismo tiempo. Varía en gran medida dependiendo del uso que se le dará a la propiedad, así como otros factores.
    Además, deben ser señalados otros costos que, aunque proporcionalmente no tan significativos, también se dan a la hora de realizar una compraventa inmobiliaria.

    Impuesto sobre la renta (ISR)

    El impuesto sobre la renta sobre aplica a la hora de comprar una propiedad cuando la adquisición de esta se considera un ingreso. Si no es el caso, entonces no es una preocupación.

Impuesto sobre el valor agregado (IVA)

El impuesto sobre el valor agregado depende del uso que uno dará al inmueble. Si se utilizará para propósitos comerciales, entonces debe ser contemplado. Si se trata de una operación para una propiedad residencial, o es tan solo un terreo, entonces tampoco se trata de una preocupación.

Impuesto predial

El impuesto predial figura entre los impuestos municipales de Mérida. Su propósito está destinado a fortalecer la economía del Municipio y sus servicios públicos. Se paga al momento de adquirir un predio y su valor depende de dos bases diferentes.

  1. Si es base de valor catastral, el costo proviene del valor que se encuentra en el cédula catastral

  2. Si es base a contraprestación, el costo proviene de un porcentaje del monto de la contraprestación.

Cuando se trata de base contraprestación, el valor del impuesto depende de si el predio es para uso habitacional o para otros propósitos. Cuando es habitacional, se paga un 3% mensual sobre el monto de la contraprestación. Cuando es de otros propósitos, es del 5%. La base contraprestación se utiliza siempre y cuando su valor exceda el que resultaría si se usase el valor catastral.

Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles (ISAI)

El ISAI representa otro impuesto municipal del Municipio de Mérida.
Por sus siglas el ISAI es el Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles y aplica para todas las compras, ya sea un terreno, una casa, un departamento o una propiedad de usos mixtos.
Se refiere, según el sitio de web ​mérida.gob.mx​, al “uso de suelo, las construcciones adheridas a él, o de derecho sobre el mismo”.

Otros costos relacionados con la compraventa de un inmueble

Aunque técnicamente no figuren como impuestos, si son costos relacionados a la transacción de una propiedad. Estos son los pagos de los derechos y entre ellos figuran: el de calificación, el de poder, el de la Patente de Escritura Pública, el de la actualización de la cédula catastral.

¿En qué consiste el ISAI?

No en todos los estados se paga el mismo ISAI, pues se trata de un impuesto estatal por lo que puede variar entre el 1 hasta el 4%. En algunos estados puede ser una tasa fija, mientras que en otros es una tasa progresiva que depende directamente del valor del inmueble.

La tasa del ISAI depende de la antigüedad de las escrituras. Si son previas al año 2016, el costo será con base en una tasa del .02. Si se trata de escrituras del año 2016 en adelante, entonces será con una base del .025.

Yucatán es uno de los estados con el ISAI más bajo, por lo que comprar una propiedad en la ciudad de Mérida ​sólo generará una tasa de 0.02 sobre el valor del inmueble. Lo mismo es cierto para el resto del estado. La única excepción es el municipio de Progreso, donde el mismo impuesto cuesta una tasa del .03.

Este impuesto se le paga al notario al momento de la escrituración y es la parte compradora la que está obligada a realizar este pago.

Así que ya lo sabes, al momento de adquirir una propiedad es importante realizar el pago de este impuesto para que todos los papeles estén en regla.

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Comprar una vivienda no es cualquier cosa, ni tiene por qué serlo. Es una decisión significativa de vida y una inversión de gran nivel, así que debe afrontarse con la responsabilidad y seriedad que exige. Y parte de esa responsabilidad representa estar al tanto del papeleo, pues hay todo tipo de documentos necesarios para ​comprar una vivienda.

No dejes que palabras como “papeleo” o “documentos” te desanimen. No es un proceso tan complejo o dolorosamente burocrático como parecería. Pero sí es uno que exige rigor, sensatez y atención.

Después de todo,​ ​adquirir una vivienda significa la realización y la culminación de un gran esfuerzo de toda una vida de trabajo para muchas personas. En especial para quienes deciden adquirir una casa en la ​ciudad de Mérida​, la mejor del Sureste de México, esto se puede convertir en una de las mejores compras que se puedan realizar a nivel personal y patrimonial.

Sin embargo, se requieren algunos documentos para poder realizar el proceso de compraventa de una propiedad, ¿te gustaría saber cuáles son necesarios?

Conoce los documentos necesarios para comprar una vivienda

Para comprar una propiedad estos son los documentos necesarios. Para clasificarlos, se separan en los necesarios para el vendedor y para el comprador.

Documentos necesarios para el vendedor

  • Identificación oficial de la parte vendedora. INE, pasaporte, etc.

  • En caso de que el vendedor tenga copropiedad con su pareja, es necesario que está

    presente también el acta de matrimonio.

  • Actas de nacimiento de todos los vendedores involucrados.

  • Comprobante domiciliario de todos los vendedores involucrados.

  • Si la parte vendedora es una sociedad, es necesario que se solicite la identificación del

    representante legal.

  • Se necesita el título de propiedad o escritura inscrita en el Registro Público de la

    propiedad en donde se detalle la ubicación, el propietario, las dimensiones y el régimen

    por el cual se adquirió la propiedad.

  • Se debe contar con la documentación que acredita que la propiedad está libre de

    adeudos de servicios, que el predial se encuentra pagado y que no cuenta con ningún

    problema de gravamen.

  • Si una tercera persona realiza los trámites, es necesario también que presente su acta

    constitutiva y poder de representante legal.

    Documentos necesarios para el comprador

    A la hora de realizar una compra-venta de propiedad, estos son los documentos que debe proporcionar el comprador:

  • El comprador debe presentar su identificación oficial.

  • También se deberá solicitar que se entregue una carta de liberación de crédito.

  • Avalúo vigente para realizar la compra.

  • A la hora de adquirir un crédito para comprar la propiedad, el historial del buró de crédito

    probablemente será solicitado.

    Documentos por verificar

    Aunque no es un requerimiento para el trámite, es de suma importancia que el comprador o su representante legal verifique detalladamente todos los documentos entregados por el vendedor, entre ellos, se deben tomar en cuenta los siguientes:

  • Todos los datos facilitados por el título de la propiedad deben ser correctos y congruentes a lo que el comprador sabe que está adquiriendo.

  • Si son entregados los planos de la propiedad, como es común para viviendas recién construidas, han de ser revisados para comprobar que sean una representación real de la casa.

  • Los documentos de servicios deben estar pagados, sin adeudo alguno, y el monto debe ser congruente a los gastos que el comprador espera realizar tomando en cuenta las características de la prioridad. Es decir, el costo mensual de agua y luz debe ser explicable y debe corresponder a lo que la propiedad consume.

  • Todos los demás papeles deben ser revisados para eliminar la posibilidad de errores clericales.

    Toma en cuenta que, en algunos casos, es posible que el notario público a cargo de la transacción te solicite algún documento más, dependiendo del caso en particular. Hablando del notario: usualmente se le extiende un anticipo antes de la compra-venta y su pago, con todo y honorarios, se finaliza al terminar los trámites.

Adicionalmente, existe una serie de derechos legales que han de ser adquiridos para el trámite. Entre ellos se encuentran: el de calificación, el de poder, el de la Patente de Escritura Pública, el de la actualización de la cédula catastral. A esto se le deben agregar también los impuestos correspondientes a la transacción: el Impuesto al Valor Agregado, el Impuesto Sobre la Renta y, en caso de aplicar, el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, que en el Estado de Yucatán ronda por el 2% de la contraprestación.

Con estos papeles listos, se podrá realizar el proceso de compra-venta. En algunos casos los documentos se demoran algún tiempo en ser emitidos, pero si ya tomaste la decisión y estás a punto de realizarla en uno de los ​desarrollos residencialesmás importantes del sureste de México,en Cabo Norte te aseguramos que la espera vale la pena.

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Si por fin tienes tu primera propiedad en Mérida, Yucatán, sabemos que estás emocionado por comenzar a vivir cada uno de sus rincones, divertirte, conocer a tus vecinos, caminar por Cabo Norte y descubrir todas las sorpresas que tiene para ti.

Y sí, podrás hacer todo eso muy pronto, pero hay algo que no puedes dejar al último: tu mudanza.

Mudarte implica que todas las pertenencias que tienes en tu antigua casa se pasen a la nueva, o, en caso de que decidas iniciar desde cero, también tendrás que hacer varios viajes con documentos, artículos personales, ropa, muebles y mucho más.

Por ello, para que tu mudanza no se vuelva un suplicio para ti, te damos algunos tips, para que te puedas pasar lo antes posible a disfrutar tu vivienda:

Mantener el orden

Cuando hablamos de mudanza, el orden es fundamental pues es un cambio de todas tus pertenencias a otro sitio. Tener una lista para que tus cosas estén organizadas y en sus lugares es imprescindible. Se recomienda que la organices dividiéndola en las áreas del hogar como:  sala, comedor, cocina, recámaras, baños, y otras áreas. O si lo prefieres por tipo de objeto: muebles grandes, muebles pequeños, accesorios, electrodomésticos,entre otros.

Independientemente de la manera en que realices tu lista, lo importante es tener el control y seguridad de todo lo que se movió en el proceso y evitar que se lleguen a perder o dañar los objetos de tu pertenencia.

Objetos frágiles y su trato

Para los objetos frágiles es mejor conseguir una empresa especializada en dichos objetos, como antigüedades o equipos electrónicos muy sofisticados. En estos casos piensa que el precio de por medio es redituable por el trato y cuidado de los mismos, por que sufrir las consecuencias de ahorrar unos pesos. Puedes apoyarte con cajas, bolsas, y protector para objetos.

Toma en cuenta los espacios

Toma en cuenta todos los espacios de tu nuevo hogar. Es muy posible que algunas cosas no se puedan acomodar, pero de ti depende comunicarte con el equipo de la mudanza y explicarles tus ideas y dudas. Deberás planear con anticipación la organización de los espacios y los muebles que irán en cada uno.

Viaje de mudanza

Prepárate para el viaje, revisa las vialidades, horas de tráfico, los accesos, incluyendo el paso de camiones semipesados o pesados, con el propósito de agilizar el transporte de tus pertenencias. Te puedes apoyar con una agenda para organizar todo este proceso.

Tómate el tiempo de investigar sobre los servicios de transporte y de esta manera escoger el que más se adapte a tus necesidades.

Para ti será imposible acomodar toda la casa en un sólo día, así que tómalo con calma. Lo mejor es realizar el proceso poco a poco y con la mayor motivación de un nuevo comienzo. Te sentirás menos apurado y disfrutarás mucho más el proceso.

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Una de las mejores ideas para combatir el calor en tu propiedad es tener abundantes plantas, sin embargo también es importante considerar cuáles se adaptan mejor a tu espacio, al tipo de suelo y al clima de la región. Así podrás crear un entorno único y muy refrescante para ti y tus familiares.

Como sabrás no todos los árboles son iguales, algunos tienen distintas formas, unos con grandes troncos y raíces ,otros producen frutos y otros flores. En fin, hay muchos factores que debes tomar en cuenta antes de decidirte a sembrar un árbol, porque también será tu responsabilidad su cuidado, riego, poda oportuna y prevención de accidentes.

Por eso te traemos un recuento de los factores que debes tomar en cuenta para sembrar uno en tu propiedad adquirida en la ciudad de Mérida.

Aspecto

Los árboles tienen distintas formas, no es lo mismo una ceiba que un pino, ni una palmera que un roble. Es importante que sepas qué forma tomará cuando ésta crezca,  en especial si lo colocarás en un entorno donde el árbol conviva con más vegetación. Por otro lado, debes escogerlo de acorde al estilo que deseas tener en tu hogar. Puedes planear una estructura para tu jardín adaptando tus gustos al espacio y la vegetación de la región.

Dimensiones que alcanza

Muchas veces hemos visto encabezados en los periódicos sobre árboles que debieron ser talados por falta de espacio, porque produce daños estructurales en alguna propiedad o porque ha levantado la vía pública y su crecimiento se está volviendo perjudicial para el entorno. Por lo que tienes que tomar en cuenta:

  • Estructura urbana alrededor
  • La vegetación aledaña
  • Redes de cables
  • Tuberías subterráneas

Para evitar estos incidentes debes preguntar qué tan alto y ancho crece el árbol, igualmente no te olvides de averiguar las dimensiones y grosor de sus raíces, de esta manera podrás planear y preparar el espacio donde sembrarás el árbol y éste podrá crecer sin ningún problema.


Calendarios

Dependiendo de la especie que elijas, el árbol tendrá distintas etapas de floración y fructificación. Sin embargo, también tendrán una etapa en la que dejará caer algunas de sus hojas (si no es que todas) por lo cual será importante su limpieza y buen manejo de las mismas. Algunas personas optan por árboles con hojas verdes todo el año, pero eso no significa que estén exentas de limpiarlas.

Resistencia

No solo la ubicación es muy importante a considerar, igualmente lo es la resistencia. Un árbol que no soporta vientos fuertes podría no ser la mejor opción para colocar a un lado de tu propiedad, especialmente en Mérida, Yucatán, una región donde existen temporadas de huracanes y ciclones.

Tomando en cuenta estas características, estarás seguro de que puedes tomar una gran decisión para comenzar a crear poco a poco tu propia área verde. Cabo Norte,  es ideal para empezar este proyecto, el mejor desarrollo residencial del país, pues cuenta con la mayor cantidad de áreas verdes y espacios para el crecimiento de más vegetación.

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Vivir en un paraíso como la ciudad de Mérida es una experiencia única. En especial cuando decides vivir en Cabo Norte, la mejor comunidad planeada del país, ubicada en el sureste de México. Sin embargo, hay cosas que no se pueden controlar aún viviendo en este magnífico espacio, como son las comunes alergias.

¿Qué son?

Las alergias son pequeños visitantes indeseables que a muchos de nosotros nos han afectado cuando menos alguna vez en la vida. Y es que en un día normal estamos sometidos a diversos factores que causan las alergias, conocidos como alérgenos, que son inadvertidos para la vista.

Día a día nos enfrentamos a los alérgenos, a veces no estamos expuestos a ellos por mucho tiempo y por eso no nos afectan de sobremanera, pero a veces cosas tan simples como el polvo, el moho y el polen nos llegan a afectar. Nos agarran por sorpresa cuando estamos en casa, un lugar que consideramos seguro y que es nuestro refugio.

¿Cómo evitarlas?

Para que tu espacio único en Mérida sea un lugar de descanso y seguridad, hay varias formas de lograrlo, como es aumentar la higiene en el hogar, evitar algunos materiales o utilizar componentes hipoalergénicos, entre otros.

En las habitaciones se sugiere colocar sistemas de ventilación que ayuden a controlar la humedad, usar colchones y almohadas hipoalergénicas. De igual forma se recomienda cambiar constantemente la ropa de cama, para esto se pueden limpiar con agua caliente o utilizar tejidos sintéticos, evitando que  los ácaros y otros alérgenos encuentren un lugar cómodo donde puedan reproducirse.

Por otra parte, es importante controlar la humedad en lugares donde es más propenso que aparezca, como son la cocina y baños, por lo que es imprescindible cuidar estos espacios para evitar la presencia del moho. También los adornos, recuerdos y la decoración pueden ser un alérgeno poderoso si no se limpian regularmente.

Todo esto son recomendaciones para que disfrutes plenamente de tu hogar, sin que las alergias se conviertan en un dolor de cabeza. Espacios como Cabo Norte, están creados especialmente para quien quiere convertir su casa ,en la Ciudad de Mérida, en un refugio ideal para descansar, vivir y disfrutar cada día.


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Quienes habitan en la Ciudad de Mérida tienen que saber que las lluvias se hacen presentes durante el año en la Península; son fantásticas porque refrescan, nutren las plantas y la tierra y brindan un ambiente más agradable y menos caluroso. La ciudad se tiñe de verde, las plantas se ven más frondosas y los atardeceres lucen espectaculares.

Sin embargo, para algunos las lluvias se pueden volver un dolor de cabeza, en especial si no se toman las medidas de precaución necesarias que garanticen la seguridad y tranquilidad en tu vivienda. Por eso, si cuentas con una vivienda en la ciudad de Mérida o deseas adquirir una, aquí te dejamos algunos tips.

Cuidar el desagüe

Los espacios expuestos al aire libre son los que más padecen durante la época de lluvias. Es muy importante cuidar la limpieza de estos lugares, ya que por su condición pueden presentar hojas, basura, tierra y piedras que pueden darte problemas con pequeñas inundaciones que se pueden volver un problema. Eso hace necesario tener los instrumentos adecuados, mover los muebles y verificar que el desagüe no esté tapado para su correcto funcionamiento.

Impermeabiliza

Puede ser un poco complicado, sin embargo, garantiza que la construcción estará protegida por varios años, además ayudará a controlar las temperaturas elevadas. Es muy recomendado hacerlo como estrategia de prevención.

Con este proceso evitarás el desgaste de tu construcción a causa de las lluvias y filtraciones en los techos que pueden dañar el interior de tu hogar y tus muebles.

Texturas antiderrapantes

Ayudarán a la seguridad, uno de los factores más importantes a la hora de tener un hogar. Emplearlas a tu favor puede garantizar la integridad de tu familia.

Sin embargo, si vives en una comunidad planeada como Cabo Norte, seguramente tendrás la oportunidad de ver cómo la vegetación luce gracias a las lluvias y todo será mucho mejor, pues contarás con seguridad, mantenimiento y muchas amenidades más.


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Quienes viven en la ciudad de Mérida, o quienes tienen en consideración adquirir una propiedad inmobiliaria en esta capital del sureste de México, saben que la tranquilidad es uno de los mayores beneficios que existen. Por algo ha sido varias veces mencionada como una de las mejores ciudades para vivir en México y también la ciudad más segura del país.

Eso permite que todas las personas que deciden salir de vacaciones, ya sea en semana santa o en cualquier época del año, puedan dejar su propiedad tranquilamente. Y es que con la ubicación de Mérida, siendo un polo comercial importante, uno puede visitar la playa que queda a 30 minutos, la Riviera Maya a poco más de una hora, y también otros destinos paradisíacos para vacacionar, comprar y divertirse, como Miami.

Sin embargo, algo que hay que tomar en cuenta es que nunca es “demasiada” seguridad cuando se trata de proteger nuestro patrimonio, por ello aquí te queremos dar algunas medidas de seguridad.

Protege las entradas

Las puertas y ventanas deben estar muy bien cerradas para evitar la presencia de intrusos en tu hogar.

Una gran opción es recurrir a la tecnología. Utilizando cerrojos digitales como paneles de alarma o dispositivos domótica que te permiten abrir y cerrar las puertas de tu hogar, además con un código personalizado te permitirán tener absoluto control de casa, desde controlar las puertas y ventanas hasta aspersores y luces.

Sensores de movimiento

Cada vez son más accesibles, fáciles de configurar y monitorear, gracias al avance tecnológico, los aparatos se hacen más versátiles y registran no sólo el movimiento, también pueden monitorear espacio y alertarte sobre cualquier desperfecto.

Cámaras de vigilancia

De estas cámaras existe una enorme opción de precios y características, tú sólo tienes que preocuparte por escoger lo que más se adapte a tu espacio o a tus necesidades. Inclusive ahora ya puedes conectar la señal de las cámaras a tu teléfono celular por medio de Wifi, y si no quieres gastar dinero en uno de estos dispositivos, también puedes utilizar un smartphone y colocarlo estratégicamente para que se vuelva tu dispositivo para monitorear tu hogar.

Lo importante en un lugar seguro

Actas, escrituras, joyería, equipos de cómputo y mucho más, son parte de tu hogar que puede ser fácilmente víctima de los amantes de lo ajeno. Para estos casos, si no cuentas con un familiar que pueda ayudarte, puedes contratar el servicio de una caja de seguridad o adquirir una propia para tu hogar.

Una de las mejores opciones es vivir en un lugar seguro como los desarrollos residenciales, en la Ciudad de Mérida el mejor es Cabo Norte, una comunidad planeada que cuenta con acceso controlado las 24 horas de los 7 días de la semana y sistema de vigilancia, que garantizan la seguridad de tu inversión, de tu hogar y de tus pertenencias para que puedas disfrutar unas vacaciones espectaculares.

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El mundo de las inversiones es enorme, complejo y fascinante, sin embargo cuando se habla particularmente de inversión inmobiliaria se suelen mencionar buenos rendimientos debido a que al ser multifactorial cuenta con elementos a favor y muy pocos en contra para ser una inversión “riesgosa”.

Sobre todo cuando se realiza una compra inmobiliaria en ciudades de gran crecimiento como Mérida, Yucatán, ya que garantizan mejor rendimiento y retorno de la inversión.

¿Qué hace a los inmuebles inversiones tan atractivas?

Por lo general, el ritmo de vida obliga a una buena parte de la población a concentrarse en las ciudades más importantes. Por lo cual la oferta de vivienda mantiene un crecimiento constante respecto al resto de las otras industrias.

Quienes invierten en un patrimonio inmobiliario cuentan con una gran oportunidad de generar ganancias a partir de la venta o renta de su propiedad.

Gran rendimiento en el sector inmobiliario

Otro punto a favor de la inversión inmobiliaria es el precio de la tierra, a mayor demanda menor oferta y mejores precios de venta para el inversionista. Esto contribuye a que la inversión se recupere en menor tiempo a pesar de que se trate de un monto que a primera vista puede resultar alto.

Regulaciones que protegen a los inversionistas

Por si fuera poco, la regulación vigente obliga a los constructores a realizar procesos y protocolos de seguridad que, junto con los materiales de gran calidad en las edificaciones, garantizan la vida de la construcción, aumentan el valor de la vivienda y protegen el patrimonio de inversionistas inmobiliarios.

En el tema de los créditos hipotecarios, la economía mexicana ha trabajado fuertemente para blindar la industria inmobiliaria para prevenir algo como lo que sucedió en Estados Unidos en el año 2008, cuando estalló la “burbuja”. De esta manera las formas de control inmobiliario contribuyen a que las personas no puedan sobre-hipotecar las propiedades.

Adquirir una propiedad en desarrollos residenciales planeados a profundidad, como Cabo Norte en la ciudad de Mérida, no sólo es una garantía de una gran vida, para el inversionista representa oportunidades únicas de crecimiento y desarrollo patrimonial.

Y tú, ¿qué esperas para vivir en la mejor comunidad planeada de México?

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Con la primavera vienen días cálidos y llenos de diversión, pero a veces el sol nos puede hacer una mala jugada. Aquí te queremos dar algunos tips para que los días en los que el calor sea fuerte puedas olvidarte de él y seguir disfrutando de tu propiedad en Cabo Norte.

Un gran aliado: el ventilador

El ventilador es un gran aliado para espacios abiertos o cerrados. Su simple mecanismo permite el flujo de aire fresco. Brinda una sensación refrescante ideal para los momentos de más calor. Además, al ser tan simples de colocar, no es necesario una gran instalación y pueden ser usados en exteriores.

Inclusive puedes optar por adquirir un sistema de aire acondicionado, muy empleado en el sureste del país, el cual es una gran herramienta para disminuir el calor en cuestión de minutos y da una sensación agradable de temperaturas más bajas y frescas.

Cortinas: adiós calor

Las cortinas sirven para evitar que entre la luz y convierta las habitaciones de tu espacio en en un pequeño invernadero.

Durante la tarde, la ausencia de estas harán que tu hogar sea caluroso. Tenerlas ayuda a bajar la temperatura y bloquear los rayos de sol que muchas veces son molestos.

Existe una gran variedad de cortinas en el mercado y es seguro que encontrarás unas que combinen con el estilo y color del interior de tu hogar.

La naturaleza: tu mejor aliada

Nada mejor que un entorno natural para crear un ambiente lleno de frescura que te pondrá en contacto con la vegetación y tranquilidad.

Las plantas son capaces de crear espacios con una temperatura menor respecto al entorno, además, purifican el aire que respiramos.

Cuidado con algunos electrodomésticos

Es un hecho que existen electrodomésticos que ayudan a que el calor aumente, tal es el caso de hornos de microondas, planchas, lámparas incandescentes, entre otros. Lo mejor es reducir su uso o sustituirlos por sus versiones ahorradoras.

En Cabo Norte el clima se disfruta, ya que cuenta con espacios llenos de diversión y frescura, por eso son la mejor opción para realizar una inversión inmobiliaria en la ciudad de Mérida.

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Si deseas comprar una propiedad en Mérida y realizar una gran inversión inmobiliaria es importante que tomes en cuenta algunos factores que determinan la calidad del espacio que estás por adquirir.

Para que no haya sorpresas es importante tomar en cuenta muchos factores sobre el desarrollo residencial en el que vas a vivir.

Por eso tenemos algunas preguntas que tienes que contestar antes de realizar la inversión.

¿Cómo es el entorno de día y de noche?

Algunos desarrollos residenciales cambian por completo de día o de noche, por lo cual es importante que conozcas la zona, la iluminación, el acceso en transporte público y el movimiento diario comparándolo con tu estilo de vida y tus necesidades.

¿Cómo son los habitantes?

La gente que habita en el mismo residencial también es parte del entorno, ¿es muy divertido? ¿buscas algo más tranquilo? ¿quieres un lugar cerca de bares y antros? ¿quieres un lugar para realizar compras cuando desees? ¿Deseas calma en tu nuevo hogar? ¿Necesitas un gimnasio cercano?

Pensar en el entorno es imprescindible y así podrás planear tu vida, tus rutinas y mucho más.

La infraestructura del rumbo

Al descubrir los alrededores podrás enamorarte o pensar en una mejor decisión, pero en estos lugares debes considerar los servicios, la construcción, urbanización, parques y mucho más.

Es importante decir que si realizas tu inversión inmobiliaria en Cabo Norte, podrás estar seguro de que será tu mejor opción, además de que contarás con un espacio en la mejor comunidad planeada del sureste de México.

Que esté cerca de lo que te gusta

En muchos lugares consigues oportunidades inmobiliarias que pueden resultar atractivas pero no van con tu estilo de vida. De ahí la importancia de encontrar un gran desarrollo, como Cabo Norte la comunidad que te encantará gracias a sus amenidades, espacios, parques y mucho más.

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